Diagnostics immobiliers : durée de validité

Le décret fixant la durée de validité du diagnostic de performance énergétique (DPE) vient d’être publié.
Il porte la durée de validité du DPE à 10 ans (cf. décret n° 2011-143 du 13 avril 2011, JO du 19).

Le diagnostic de performance énergétique, instauré pour améliorer la performance énergétique des logements ou des bâtiments, est obligatoire pour la vente ou la location de logements, de locaux commerciaux et de bureaux.

Depuis le 1er janvier 2011, 9 diagnostics immobiliers sont désormais obligatoires dans le cadre d'une vente immobilière :

Diagnostics immobiliers obligatoires	Durée de validité	Commentaires
Diagnostic Loi Carrez	Définitif (tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)	Obligatoire pour les appartements de plus de 8 m² (il est facultatif pour les maisons)
Diagnostic Amiante (DTA)	Définitif	Obligatoire si le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Plomb (CREP)	1 an si du plomb est trouvé. Sans limite dès qu'il n'y a pas de présence de plomb	Obligatoire si le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)	10 ans	Obligatoire
Diagnostic Gaz, production d'eau et chauffage	3 ans	Obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
Diagnostic Électrique	3 ans	Obligatoire
Diagnostic Termites	6 mois	Obligatoire selon la zone de situation du bien
Diagnostic Risques Naturels et Technologiques ou ERNT	6 mois	Obligatoire si le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention
Diagnostic assainissement	3 ans	Obligatoire pour les logements ne disposant pas du tout-à-l’égout

Ces diagnostics sont à la charge du vendeur et doivent être effectués par un organisme accrédité COFRAC (Comité français accréditation).

Voir également les articles suivants :

• "Vente d'une résidence principale : délai pour bénéficier de l'exonération de plus-values"
• "Détecteurs de fumée : installation obligatoire"
• "Les vrais prix de l'immobilier par les Notaires de France"
• "Investissements locatifs : le dispositif Girardin"

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Investissements locatifs : le dispositif Girardin

L’administration fiscale vient de réactualiser les différents plafonds du dispositif Girardin (cf. Instruction fiscale du 2 mars 2011, BOI 4 A-1-11 du 10 mars 2011). C’est l’occasion que faire un point sur ce dispositif dont l’objectif vise à favoriser les investissements locatifs dans les DOM et le TOM (loi Girardin).
Rappelons que la loi Girardin permet au propriétaire d’un bien immeuble de déduire une partie de son prix d’acquisition sous forme de réductions d’impôts (défiscalisation).




1) Base de la réduction d’impôt
La base de la réduction d’impôt demeure plafonnée (comme en 2010) à un montant de 2.247 € par mètre carré (cf. surface habitable + surface de terrasse plafonnée à 14 m²).
Ex : pour un logement de 86 m² disposant d’une terrasse de 25m², la base de réduction d’impôt sera de 224.700 € = (86 + 14) x 2.247.


2) Montant des avantages fiscaux (réductions d’impôts)
Elle dépend de la destination de l’immeuble : location avec loyer libre, location avec loyers plafonnés, habitation principale.

Cas des locations avec loyers libres
La réduction totale d’impôts est égale à 40% du prix d’achat de l’immeuble* avec un étalement sur 5 ans (soit 8% par an). Soit dans notre exemple : une réduction annuelle d’impôts de 17.978 € = 8% x 224.720.

Cas des locations avec loyers plafonnés (locations intermédiaires)
La réduction totale d’impôts est égale à 50% du prix d’achat de l’immeuble* avec un étalement sur 5 ans (soit 10% par an). Soit dans notre exemple, une réduction annuelle d’impôts de 22.472 € = 10% x 224.720.
Les loyers ne doivent pas dépasser (baux conclus en 2011 ou en renouvellement exprès) hors charges (HC) par mètre carré :

• 156 € pour la zone 1 : Départements d’Outre-Mer (DOM), Saint-Barthélemy, Saint-Martin et Mayotte,
• 196 € pour la zone 2 : Polynésie Française, les îles Wallis et Futuna, la Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre-et-Miquelon et les Terres australes et antarctiques françaises.

Quant aux plafonds annuels de ressources des locataires, ils sont indiqués dans le tableau ci-dessous.
 Notons qu'en outre, les taux de ces différentes réductions d’impôts peuvent être majorés de 10 points lorsque le logement est situé dans une zone urbaine sensible et de 4 points si des dépenses visant à la production d’énergies renouvelables ont été réalisées. La réduction d’impôt maximale peut donc aller jusqu’à 64% (50+10+4) !

Cas des habitations principales
La réduction totale d’impôts est égale à 25% du prix d’achat de l’immeuble* avec un étalement sur 10 ans (soit 2,5% par an).
Soit dans notre exemple, une réduction annuelle d’impôts de 5.618 € = 2,5% x 224.720.


Le montant maximal de la défiscalisation est plafonné à 40.000 € par an et par foyer fiscal.

(*) : ou de la base, cf. paragraphe 1.

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Vins de Bordeaux : un record de prix pour l'acquisition d'un château

Le château Les Carmes Haut-Brion (appellation Pessac-Léognan) vient d’être racheté par le promoteur immobilier Patrice Pichet pour la somme record de 18 millions d'euros.

La transaction comprend le château, son parc de 3 ha et 4,7 ha de vigne.

Il s’agit d’un prix record pour un grand terroir bordelais puisque, déduction faite du château et de son parc, le prix à l’hectare de vigne dépasse la barre des 2,5 millions d’euros soit 2 à 3 fois le prix moyen à l’hectare constaté dans des appellations prestigieuses comme Pomerol, Margaux, Saint-Julien, Saint-Estèphe et Pauillac.

Outre ce prix exceptionnel, le château Les Carmes Haut-Brion a une deuxième particularité : c’est le seul domaine viticole à s’étendre sur les communes de Bordeaux, Mérignac et Pessac.

Avec cette opération, le groupe Pichet (800 salariés, chiffre d’affaires 300 millions d’euros) se diversifie et réalise une opération de prestige.

Voir aussi les articles :

• "Vin : la cote des mythes de Pauillac (Latour, Lafite Rothschild, Mouton Rothschild)"
• "Bordeaux primeurs : les derniers prix du millésime 2009 (Latour, Petrus…)"
• "Vins : Robert Parker et les mythes du Rhône"

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Vente au plus offrant de l'usine d'Opel d'Anvers

Le constructeur automobile allemand Opel va mettre en vente aux enchères son usine belge d'Anvers.
Opel, filiale européenne de General Motors, a mis en œuvre depuis 2009 un vaste plan de restructuration incluant la suppression d'ici 2015 de 8.300 emplois sur un total de 48.000 ainsi que la fermeture de l’usine d'Anvers.

Après avoir cherché sans succès un repreneur, Opel a finalement opté pour la vente aux enchères de l'usine d'Anvers laquelle est prévue pour le mois de mars 2011.
La société Maynards, spécialiste dans la vente aux enchères de sites industriels et commerciaux, vient de publier sur son site Internet une annonce en vue de cette cession.

L’usine d'Anvers, dont la production a été arrêtée il y a seulement quelques jours (fin décembre 2010), employait environ 2.500 personnes.
D’une surface bâtie de 400.000 mètres carrés, elle était dédiée à l’assemblage de l'Opel Astra 3 et 5 portes (capacité maximale de 60 véhicules par heure).


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Vente d'une résidence principale : délai pour bénéficier de l'exonération de plus-values

Suite à une mutation professionnelle, un couple de fonctionnaires avait décidé de déménager et de mettre en vente sa résidence principale pendant l’été 1997.
En novembre 1998, une promesse de vente était signée. Celle-ci était assortie de nombreuses conditions suspensives dont deux relatives à l’évolution de la réglementation d’urbanisme applicable dans le secteur et à l’obtention d’autorisations de démolir et de construire.
En décembre 1999, les conditions suspensives étaient finalement levées et l'immeuble vendu.

Sur le plan de l’imposition des plus-values, la cession d’une résidence principale est en principe exonérée (sous réserve que le délai entre le déménagement et la vente soit normal).

En pratique, l’administration fiscale accorde fréquemment un délai maximal de vente d’une année sauf en 2009 où ce délai avait été porté à deux années en raison de la crise immobilière.


Dans le cas de ce couple, l'administration fiscale avait jugé que l’immeuble vendu ne pouvait plus être considéré comme résidence principale car le délai entre le déménagement et la vente était supérieur à 2 ans. De facto, la plus-value, dégagée à l’occasion de la cession, devenait taxable.

Le Conseil d'Etat (cf. arrêt n°308051 du 6 octobre 2010) a rejeté cette position en rappelant qu’aucun délai normal n’était précisé par la loi et qu’il fallait, pour l’apprécier, tenir compte de données objectives (caractéristiques du bien immobilier, état du marché local…). Or, dans la commune de situation de l’immeuble, une modification du POS (plan d’occupation des sols) était en cours... et les incertitudes relatives au futur POS impactaient directement les transactions immobilières.

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Les vrais prix de l'immobilier par les Notaires de France

Bon à savoir : le portail immobilier des Notaires vient de mettre en ligne un site (www.immoprix.com) présentant l’ensemble des statistiques et indices de prix en France (appartements, maisons, terrains) par région, département, ville, quartier…

Les données (prix moyens et prix au m²) proviennent directement des ventes immobilières enregistrées par les notaires.


Voir également les articles suivants :

• Immobilier : prix dans 16 grandes villes de province (appartements neufs et anciens, maisons) 
• Immobilier : les prix dans l’ancien à Paris repartent à la hausse en 2010
  
• Forte reprise des crédits immobiliers

ou pour parcourir davantage d'articles relatifs à l'immobilier, cliquez ci-dessous sur le mot clés "immobilier".

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Nouvelles obligations en matière de baux commerciaux

La loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 (engagement national pour l'environnement), riche de 257 articles, traite de six thèmes majeurs : bâtiments et urbanisme, transports, énergie et climat, biodiversité, risques - santé - déchets et gouvernance.

Certaines dispositions de cette loi (dite Grenelle II) impactent directement les baux commerciaux et professionnels. Ainsi, devront être obligatoirement joints aux baux les documents suivants :

• un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour la location de tout ou partie d’un immeuble bâti (à l’exception des baux ruraux et des locations saisonnières),
• l'état des risques naturels et technologiques (ERNT) si la zone est dite à risques (c’est-à-dire désignée comme telle par arrêté préfectoral),
• une annexe environnementale qui pourra prévoir les obligations s’imposant aux locataires pour limiter la consommation énergétique des locaux concernés (seulement pour les locaux commerciaux et bureaux de plus de 2000 m²).

 
PS : lien pour consulter le texte complet sur Légifrance ("Loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement").

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OSEO : le prêt participatif pour la rénovation hôtelière

OSEO propose aux hôteliers un Prêt Participatif pour la Rénovation Hôtelière (PPRH). Le but recherché est de favoriser la rénovation du parc hôtelier pour qu’il réponde aux nouvelles normes de classement.

Peuvent bénéficier de ce dispositif tous les types d’hôtels (hôtels bureaux, hôtels restaurants indépendants ou franchisés) répondant aux critères d’éligibilité fixés par OSEO :

• être une PME du secteur de l'hôtellerie de plus de 3 ans d’existence,
• être bénéficiaires et en croissance,
• être engagé dans un programme de rénovation pour répondre aux nouvelles normes de classification,
• être situé (l’établissement) dans une zone urbaine de moins de 500 000 habitants,
• ne peut excéder 3 étoiles après la réalisation des travaux de rénovation.

Les dépenses susceptibles d’être financées sont les suivantes :

• travaux de rénovation,
• travaux d’extension,
• travaux de mise aux normes de sécurité et d’accessibilité,
• équipements, mobilier, matériel,
• dépenses commerciales (formation, documentation commerciale, site Internet…),
• dépenses liées à la fermeture de l’établissement pendant les travaux (plafonnées à 25% du coût des travaux).

Quant aux caractéristiques du financement, elles sont les suivantes :

• montant de 40 000 à 300 000 euros,
• taux d’intérêt réduit (au moins sur une partie du crédit), taux fixe,
• absence de garantie (ni pour l’entreprise, ni pour le dirigeant),
• remboursement de l’emprunt sur 7 ans avec possibilité d’un différé d’amortissement du capital de 24 mois,
• garantie pouvant porter également sur le financement bancaire associé (40 à 70 %) ; le crédit bancaire devant représenter le double du PPRH.

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L’appartement le plus cher du monde vient d’être vendu (70.000 € par m²)

170 millions d’euros tel est le prix payé, pour un appartement, par un propriétaire encore inconnu qui serait originaire du Nigéria ou du Moyen-Orient.

L’appartement en question, devenu le plus cher du monde, est un penthouse situé à Londres dans le quartier très coté de Knightsbridge.
Il appartient au très luxueux complexe immobilier
« One Hyde Park » réalisé par le promoteur Candy and  Candy.

Cet appartement, en duplex sur les deux derniers étages, dispose d’une vue imprenable sur le parc, de six chambres, d’un parking privé…

Outre ces prestations, les futurs occupants bénéficieront de vitres blindées, d’une « panic room », d’un service de sécurité entraîné par les forces spéciales de sa majesté, d’un système très élaboré de purification d’air, d’un accès au spa et courts de squash de la résidence, d’un room service 24h/24 de l’hôtel 5 étoiles le Mandarin Oriental…

À plus de 70.000 euros le m2, c'est certainement l'appartement le plus cher au monde. Le précédent record était détenu par un appartement situé, toujours à Londres, dans le quartier de Saint James’s Square vendu en 2008 pour 140 millions d’euros.

 

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Détecteurs de fumée : installation obligatoire

La loi n° 2010-238 du 9 mars 2010 a rendu obligatoire l'installation de détecteurs avertisseurs autonomes de fumée dans tous les logements qu’il soit occupé par le propriétaire ou par un locataire.


Cette obligation, qui devrait entrer en vigueur d’ici 5 ans, incombe à l’occupant du logement (locataire ou propriétaire occupant) sauf dans les locations saisonnières, logements de fonction, locations meublées, parties communes… où elle relève du propriétaire non occupant.

Le législateur souhaite également une baisse des primes d'assurance garantissant les dommages incendie dès qu’il y a installation de détecteurs de fumée.

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Immobilier : le projet russe Hermitage Plaza à La Défense

Emin Iskenderov, homme d'affaires russe et PDG de la société immobilière Hermitage, prévoit de construire deux tours jumelles dans le centre d'affaires parisien de La Défense.

Ce projet, dénommé « Hermitage Plaza » et présenté par son PDG à Cannes lors du dernier MIPIM, consiste en la construction de deux bâtiments de 323 mètres de haut serait « la plus haute tour mixte d’Europe occidentale ».

La première tour, haute de 91 étages, devrait accueillir un hôtel cinq étoiles, un centre de thalasso et des appartements et la seconde, haute de 93 étages, des bureaux et des appartements. Sur le parvis, on trouverait des espaces verts, des boutiques, des restaurants et des cafés.

Le coût total, pour ce groupe privé russe, avoisinerait deux milliards d'euros, ce qui pousse certains observateurs à s’interroger sur l’origine des fonds et les modalités de financement du projet Hermitage Plaza.
Selon le site Les Echos, ce projet devrait être validé demain à l’occasion de la visite de Nicolas Sarkozy à Saint-Pétersbourg et une vingtaine d'accords industriels franco russes devraient y être signés.

Dans l’attente de la signature des nombreux accords, Hermitage Immobilier présente sur son site Internet les contours de ce grandissime projet.

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Club Med : le groupe chinois Fosun fait son entrée au capital

Un an après avoir annoncé sa volonté de trouver un partenaire chinois, le groupe Fosun va acquérir 7,1% du capital du Club Méditerranée.

Cette opération a consisté en un rachat d’une partie des titres que détenaient Fipar International (filiale de CDG Maroc) et GLG Partners (gestionnaire américain de fonds d’investissement) qui étaient respectivement actionnaires à hauteur de 10,11% et 10,28%.
Le montant de la transaction n’a pas été dévoilé.

Cette opération devrait permettre au Club Med de se développer sur le marché chinois. Le Club Med souhaite faire, à terme, de la Chine son 2e marché d’ici 2015 grâce au développement de « villages » haut de gamme.

Rappelons que, depuis quelques années, le Club Med a revu sa stratégie de développement en ciblant le haut de gamme (villages 4 ou 5 tridents) et en cherchant à s’implanter dans de nouvelles zones géographiques à potentiel comme le Moyen-Orient et à présent la Chine...
 
Le conglomérat chinois Fosun, dont le chiffre d’affaires dépasse 4 milliards d’euros, est présent dans plusieurs secteurs d’activité : l’acier, la distribution, la pharmacie... et l’immobilier. On comprend donc l’intérêt du Club Med dont l’objectif est d’exploiter des sites sans en porter les murs.

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Immobilier : prix dans 16 grandes villes de province (appartements neufs et anciens, maisons)

En 2009, selon l'indice Insee-Notaires, les prix des appartements sur l'ensemble de l'Hexagone ont reculé de -4% et ceux des maisons de -4,5%. Sur les 24 derniers mois (début 2008 à fin 2009), les prix des appartements anciens ont reculé de -5,6% tandis que pour les maisons la baisse est plus sensible (-8,8%).

On note des disparités, dans les évolutions des prix de l’immobilier en 2009, pouvant être significatives d’une ville à l’autre.

Globalement sur l’année, les prix ont baissé fortement sur le 1er semestre 2009 avant de se stabiliser sur la deuxième partie de l’année.

Immobilier : les prix dans l’ancien à Paris repartent à la hausse en 2010

Les dernières statistiques* de la Chambre des notaires de Paris (1er trimestre 2010), font apparaître une reprise sensible des prix de l'immobilier dans la capitale.
Le prix moyen dans l’ancien (tous arrondissements confondus) s'établit à présent à 6.430 € le m² soit une hausse de +3,2 % par rapport au 1er trimestre 2009. Les prix moyens de l'immobilier par arrondissement varient de 4.980 à 9.550 € au m² :

• les moins chers étant : le 19ème à 4.980 € /m², le 20ème à 5.310 €/m² et le 18ème à 5.680 €/m²,
• les plus chers étant : le 6èmeà 9.550 €/m², le 7ème à 9.330 €/m² et le 4ème à 9.160€/m².

Les prix par quartiers mettent en évidence des disparités encore plus fortes : La Goutte d'Or (4.810 €/m²), Pont de Flandre (4.930 €/m²), La Chapelle (4.960 €/m²), La Villette (5.000 €/m²)… Monnaie (9.700 €/m²), Odéon (10.420 €/m²), Saint-Thomas d'Aquin (11.430 €/m²), Saint-Germain-des-Prés (12.730 €/m²).

Selon certains experts, les prix dans l’ancien sur Paris devraient sensiblement progresser en 2010 compte tenu de l’actuelle pénurie d’offre ; ce, malgré un contexte macro-économique assez morose.

(*) : Les statistiques de la Chambre des notaires de Paris sont établies sur la base des prix constatés lors de la signature des actes définitifs de vente.

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Le projet de grand stade à Bordeaux

La désignation de la France pour l’organisation de l’Euro de football 2016 favorisera sans doute la mise en œuvre du projet défendu par Alain Juppé qui prévoit la construction d’un grand stade de 43.000 places dans le quartier de Bordeaux-Lac ainsi que le prolongement de la ligne C du tramway et divers aménagements.
Le coût prévisionnel est du projet s’élève à 165 millions d'euros dont le financement pourrait être réparti comme suit :

• 100 M€ pour les Girondins de Bordeaux (sous forme de loyer sur une période de 30 ans),
• 15 M€ pour la Ville de Bordeaux,
• 15 M€ pour la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB),
• 15 M€ pour le Conseil Régional d’Aquitaine,
• 20 M€ pour l'État.

Le nouveau stade devra être livré au plus tard en août 2014 (exigence de l’UEFA).
Les consultations et négociations (club, collectivités, Etat, entreprises) vont donc s’accélérer pour arriver à cet objectif.
Concernant la construction du nouveau stade, les groupes Vinci, Fayat, Bouygues, Eiffage… seraient intéressés par ce projet.

En attendant, le très vétuste stade Chaban-Delmas (inauguré en 1938 à l'occasion d'un quart de finale de Coupe du Monde Brésil-Tchécoslovaquie) devra supporter des travaux de maintien l’état pour continuer à accueillir le public lors des 4 prochaines saisons des Girondins de Bordeaux. Un exemple : les voûtes qui abritent les tribunes se dégradent rapidement générant des infiltrations d'eau et des éclatements de béton. Des travaux, plus que nécessaires, vont donc devoir être mis en œuvre rapidement (coûts estimés à 9,5 M€).

A noter qu'outre Bordeaux, seules trois autres constructions de nouveaux stades sont prévues :

• Lille (51.000 places, travaux déjà lançés),
• Nice (33.000 places),
• Lyon (57.000 places).

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Réforme de la TVA immobilière

La loi de finances rectificative pour 2010 (article 16), publiée au journal officiel du 10 mars 2010, modifie sensiblement le régime de la TVA immobilière.
Ces évolutions s'appliquent depuis le 11 mars 2010, et concernent les règles applicables en matière de TVA et de droits de mutation.

L’instruction fiscale du 15 mars 2010 détaille les mesures transitoires et propose un tableau récapitulatif des principales dispositions (voir ci-dessous).



Cette réforme de la TVA immobilière apporte un certain nombre de modifications dont :

• la suppression du régime spécial des marchands de biens,
• l'ouverture, en matière de droits de mutation du régime spécial des achats en vue de la revente, à tous les assujettis, avec un délai de revente de 5 ans,
• la modification de la définition du terrain à bâtir ainsi que la fin de l’exonération de TVA,
• l’inversion du redevable de la TVA,
• l’exigibilité de la taxe dans le cas d’une vente en état futur d’achèvement (VEFA)...

Deux autres instructions fiscales seront publiées prochainement : l'une relative à la TVA, l'autre aux droits de mutation à titre onéreux.

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L’exposition universelle de Shanghai 2010

Après un démarrage en deçà des attentes, l’exposition universelle de Shanghai (Chine) trouve son « rythme de croisière ». 70 millions de visiteurs sont attendus entre le 1er mai et le 31 octobre 2010 pour cette édition.

Le pavillon des États-Unis a déjà reçu 500.000 visiteurs (soit environ 35.000 visiteurs quotidiens) et prévoit d'en recevoir six millions au total d'ici la fin de l'évènement.
L’exposition universelle de Shanghai 2010 met l’accent sur les thèmes suivants : meilleure ville, meilleure vie.

Véritable vitrine mondiale où sont présents 200 participants, l’exposition de Shanghai est un condensé d’exhibition technologique, d’urbanisme, de fête populaire, de foire commerciale, de créations architecturales et artistiques.

Le site de l’exposition de Shanghai en est la parfaite synthèse et symbolise, au travers des expositions, pavillons… l’harmonie entre l’homme et la nature, entre l’homme et la ville, entre le passé et le futur, et entre les populations….

Forte reprise des crédits immobiliers

Sur les trois premiers mois de l’année 2010, les banques ont débloqué 70,3 % de crédits de plus qu'au premier trimestre 2009, d'après le dernier baromètre Crédit Logement/CSA.
D’après les prévisions, les banques devraient accorder 15 % de crédits en plus en 2010, soit 137,5 milliards d'euros de prêts immobiliers, contre 119 milliards en 2009.

La principale raison est le niveau excessivement bas des taux d’intérêt (3,6 % en moyenne sur le premier trimestre).
La quasi-totalité des nouveaux prêts immobiliers ont été accordés avec un taux inférieur à 4 %.

Les statistiques, à fin avril 2010, du site meilleurtaux.com confirme ce niveau historiquement bas.

Bordeaux : Agora 2010

Agora 2010, la 4ème édition de la biennale d’architecture, d’urbanisme et de design, se déroulera les 7, 8 et 9 mai 2010 au Hangar 14 à Bordeaux.
Tous les deux ans, Agora met à l’honneur l’architecture contemporaine avec ceux qui la créent, la construisent ou la vivent : architectes, urbanistes, designers, entrepreneurs, habitants de Bordeaux.

A cette occasion, le grand public bordelais pourra découvrir et échanger sur l’urbanisme de leur ville au travers d'expositions, de débats, de films, de jeux et de concours. Des animations sont également prévues dans le quartier des bassins à flot. Le Commissaire Général de cette biennale 2010 sera l’architecte et urbaniste Djamel Klouche. Cinq concours récompenseront les acteurs de la vie urbaine :

• Prix d’architecture
• Prix de l’appel à Idées
• Prix du design
• Prix des entreprises
• Prix des associations

A noter au cours cette édition, deux nouveaux prix (prix des entreprises et prix des associations) qui viendront récompenser les acteurs du monde économique et associatif ayant un impact positif sur Bordeaux.

Bordeaux : maintien du projet de grand stade

Selon le journal Sud-Ouest, Alain Juppé a réaffirmé hier, en marge du Conseil municipal, la volonté de la ville de Bordeaux à faire construire un nouveau stade ; ce, que la candidature de la France à l'organisation de l'Euro 2016 soit retenue ou pas.

Nb : L'UEFA révélera le nom du pays choisi pour l'Euro 2016 de football le 28 mai prochain.