Immobilier : les prix dans l’ancien à Paris repartent à la hausse en 2010

Les dernières statistiques* de la Chambre des notaires de Paris (1er trimestre 2010), font apparaître une reprise sensible des prix de l'immobilier dans la capitale.
Le prix moyen dans l’ancien (tous arrondissements confondus) s'établit à présent à 6.430 € le m² soit une hausse de +3,2 % par rapport au 1er trimestre 2009. Les prix moyens de l'immobilier par arrondissement varient de 4.980 à 9.550 € au m² :

• les moins chers étant : le 19ème à 4.980 € /m², le 20ème à 5.310 €/m² et le 18ème à 5.680 €/m²,
• les plus chers étant : le 6èmeà 9.550 €/m², le 7ème à 9.330 €/m² et le 4ème à 9.160€/m².

Les prix par quartiers mettent en évidence des disparités encore plus fortes : La Goutte d'Or (4.810 €/m²), Pont de Flandre (4.930 €/m²), La Chapelle (4.960 €/m²), La Villette (5.000 €/m²)… Monnaie (9.700 €/m²), Odéon (10.420 €/m²), Saint-Thomas d'Aquin (11.430 €/m²), Saint-Germain-des-Prés (12.730 €/m²).

Selon certains experts, les prix dans l’ancien sur Paris devraient sensiblement progresser en 2010 compte tenu de l’actuelle pénurie d’offre ; ce, malgré un contexte macro-économique assez morose.

(*) : Les statistiques de la Chambre des notaires de Paris sont établies sur la base des prix constatés lors de la signature des actes définitifs de vente.

 La revue de presse d'Adafec (http://adafec.blogspot.com/)